Spesso, sopratutto i non addetti ai lavori, fanno molta confusione quando si parla di categorie catastali, In particolare suscita non poco difficolt la corretta definizione e la giusta differenziazione delle categorie C1 e C2. Il cambio di destinazione d'uso determina una variazione sia urbanistica che catastale. Questa subordinata allaggiornamento catastale e necessaria ad ottenere il certificato di agibilit. Per prima cosa devi rivolgerti a un tecnico abilitato (architetto, ingegnere o geometra) che verifichi se la regolamentazione urbanistica vigente nella citt in cui ubicato l . Puntualizzazione doverosa, su cui noto molta confusione tra i miei clienti, sta nella differenza tra catasto e urbanistica. Se invece c' passaggio di categoria funzionale servir il Permesso di Costruire. Questa informazione reperibile sia se la visura viene fatta sullintestatario dellimmobile sia se viene effettuata attraverso i dati catastali dellimmobile. Stessa cosa per immobili destinati a palestra, bar, ecc.. Quindi la prima regola verificare che la destinazione d'uso catastale sia compatibile con l'utilizzo che l'inquilino deve fare dell'immobile e, se cos non fosse, informarsi presso un tecnico della possibilit di un cambio di destinazione d'uso. Le suggeriamo di rivolgersi ad un tecnico abilitato come un geometra o un ingegnere che possa effettuare una valutazione pi precisa sul suo caso. Per avere un'idea dei prezzi cambio destinazione d'uso di un edificio, abbiamo riportato alcuni costi indicativi divisi per tipologia di spesa. Per i dubbi sulla normativa sanitaria rivolgiti all'AUSL di competenza. #1. Star poi alla celerit del professionista la verifica dellassenza di abusi, dei requisiti e la realizzazione del progetto. Per scoprire a quale categoria appartiene una casa sufficiente controllare latto dacquisto. Troppe volte si assiste a situazione in cui il proprietario promuove in vendita l'immobile facendo . Quindi, qualora diminuissi il carico, potrebbe configurarsi un cambio di destinazione d'uso "gratuito". Una volta fatto ci, passer allaverifica dei requisiti igienico-sanitari dell'interventoe all'eventuale progettazione degli spazi. Questo divieto valido solo se ilregolamento di tipo contrattualeovvero approvato con lunanimit dei condomini. Nel linguaggio urbanistico si usa l'espressione destinazione d'uso per indicare l'insieme delle finalit e delle modalit di utilizzo di una costruzione edilizia. dellunit immobiliare sia i 250 mq di SUL, se non appartengono ad una pi alta categoria di carico urbanistico, se non sottraggono destinazioni originarie a parcheggio, se non comportano frazionamento catastale.". In categoria catastale C2 invece rientrano i soli Magazzini, che altro non sono che locali adibiti al solo stoccaggio e rimessaggio di merci e prodotti. Puoi acconsentire allutilizzo di tali tecnologie accettando questa informativa, proseguendo la navigazione di questa pagina o continuando a navigare in altro modo. Cordiali saluti. In questo caso sufficiente richiedere il ripristino della destinazione duso tramite una semplice CILA. Salve uno stesso locale divisibile in due categorie catastali diverse? 23-ter Dpr n. 380/2001, il mutamento dell'utilizzo di un immobile che comporta l'assegnazione dello stesso a una determinata categoria funzionale. Ci viene data conferma proprio da una risposta dell'Agenzia delle Entrate in una FAQ, che riportiamo di seguito un estratto: " sono ammessi al . Lintero iter burocratico piuttosto complesso e si possono delineare sanzioni e reati sia per omissioni che per errori procedurali. Nella regione Lazio il cambio di destinazione d'uso incontra un limite nelle categorie previste dai PRG nelle specifiche zone. Quando scatta la tassa di successione 2021 sugli immobili. Buon giorno vorrei un consiglio (lo compro x affare)dovrei comprare un locale C/1 con agibilit ma declassare perch redd catastale molto alto quale tasse si pagano se lo faccio fare C/2 quali tasse si pagano poi conviene fare se si pu fare la pertinenza abitando 700-800 metri distante distinti saluti. Se si su quale motivazione che la categoria non cambia? Tra le prime righe dellarticolo abbiamo indicato come la categoria catastale sia un elemento fondamentale per il corretto calcolo delle tasse e delle imposte. Gentile Alessandro, da quanto ci racconta, essendo luso esclusivamente personale non dovrebbe andare in conflitto con la destinazione dellimmobile. Le categorie sono 6 e vanno dalla lettera A alla lettera F, con questa suddivisione: A, B e C: immobili a destinazione ordinaria. La destinazione d'uso urbanistica dell'immobile prevede la possibilit di passare da commercio a ufficio senza cambio di destinazione. La pratica deve seguire un preciso iter, che parte con la richiesta dell . Buongiorno Alberto, il calcolo della rendita catastale viene effettuato moltiplicando la consistenza per la tariffa unitaria specifica per Comune, zona censuaria e corrispondente alla categoria e classe. Noi e terze parti selezionate, potremmo utilizzare dati di geolocalizzazione precisi e fare una scansione attiva delle caratteristiche del dispositivo ai fini dellidentificazione, al fine di archiviare e/o accedere a informazioni su un dispositivo e trattare dati personali come i tuoi dati di utilizzo, per le seguenti finalit: annunci e contenuti personalizzati, valutazione degli annunci e del contenuto, osservazioni del pubblico e sviluppo di prodotti. Una persona vorrebbe acquistarlo, e utilizzarlo come deposito. Buongiorno, devo affittare un locale in categoria C1 , devo mettere a norma limpianto elettrico o posso farlo fare allinquilino, in base alle sue esigenze ? Cambio categoria catastale: come e perch cambiare categoria catastale? Come avrai notato nell'esempio, la maggior parte dei costi relativa a lavori edili e impiantistici. Gli elementi da tenere in considerazione prima di procedere in questi casi sono la fattibilit, i tempi e i costi. Cordiali saluti. Il locale in condizioni disastrose, senza intonaco, dubito ci sia impianto elettrico ed idraulico e non utilizzato pi da 30 anni. Quando si parla di immobili e di cambio di destinazione d'uso, significa che se, per qualche ragione, si ha la necessit di modificare la funzione alla quale adibita una determinata unit immobiliare, si potr farlo.. del Comune di Calusco DAdda (BG), codice B434, Foglio 5, particella 3265, subalterno 6, Via delle valli 2, piano int., categoria C/1, classe 3, mq. L'art. Ecco la mia seconda passione. Buongiorno per aprire una ludoteca aperta a bambini che tipologia di immobile devo ricercare? Nel caso in cui, invece, non si proceda con un cambio di categoria, non serve nessuna autorizzazione comunale, ma sufficiente effettuare il cambio al Catasto in caso di modifica della disposizione dei locali, delle dimensioni e cos via. Mai avrei pensato di creare un blog. Se vuoi utilizzare l'immobile appartenente alla categoria catastale A10 come abitazione o se lo vuoi affittare proprio come uso abitazione, occorre chiedere obbligatoriamente il cambio di destinazione d'uso. Cambio destinazione d'uso. Posso cambiare luso di magazzino a un ripostiglio. La destinazione duso di un immobile il fine per cui esso viene utilizzato (ufficio, magazzino, negozio, industria, abitazione). In pratica, se una unit produttiva al 50,01% e commerciale al 49,09 % a commerciale, allora trattasi di immobile produttivo. Nell'immaginario collettivo si fa spesso riferimento alle categorie catastali per individuare la destinazione d'uso ufficiale di un immobile, ed sbagliato. Quando si parla di destinazione d'uso di un immobile si intende la funzione alla quale l'unit immobiliare adibita. 2Quando possibile cambiare la destinazione d'uso? Cosa molto importante sapere che l'eventuale cambio di destinazione d'uso deve Buongiorno Davide, per avere certezza che il locale di suo interesse possa essere utilizzato per lattivit che intende svolgere, le suggeriamo di richiedere maggiori informazioni presso il Comune in cui ubicata lunit immobiliare. Quando vi un cambio di destinazione duso (anche allinterno della stessa macrocategoria) il carico urbanistico viene ricalcolato. del Comune di Calusco DAdda (BG), codice B434, Foglio 5, particella 3265, subalterno 8, Via delle valli 2, piano int., categoria C/6, classe 2, consistenza 28 mq, rendita Euro 52,06; Confini immobile: da nord in senso orario: mappale 3265 sub 9, corte comune, mappale 3265 subalterni 6, 1, 6 ed 1. Il cambio di destinazione d'uso viene effettuato dal punto di vista catastale ed urbanistico. CILAComunicazione Inizio Lavori Asseverata, mentre, per le consulenze telefoniche (che forniamo solo a pagamento) occorre seguire questa procedura - clicchi qui. Non confonderti con ci che leggi sulla visura catastale, le categorie catastali sono differenti seppur collegate. Non sempre si perde il diritto alla detrazione, tenuto conto della differente disciplina normativa alla base delle due agevolazioni. Il cambio duso, qualunque sia lentit dei lavori, porta sempre alla, Apertura nuove attivit. E nel caso in cui il regolamento di condominio non preveda cambi di destinazione. Proprio per questo motivo, ci passerei intere giornate, bevendo pessimi caff e ascoltando le strabilianti avventure dei muratori, per poi tornare in studio a scrivere articoli. SCIA, CILA o Permesso di costruire? PS consiglio di rivolgerti ad un tecnico del posto, Concorsi di arte, grafica e visual communication, Elenchi professionisti per affidamenti d'incarico, Borse di studio, Assegni di ricerca, incarichi, Calcolo parcella DM 17.06.2016 (ex 143/2013), Concorsi pubblici per Architetti, Ingegneri, Borse di studio, assegni di ricerca, incarichi, Licenza Creative Commons Attribuzione 4.0, concorsi di arte, grafica e visual communication, elenchi professionisti per affidamenti d'incarico, borse di studio, assegni di ricerca, incarichi, calcolo parcella DM 17.06.2016 (ex 143/2013). Buongiorno Simonetta, tra le due la pi indicata la categoria C/1. E' possibile godere delle detrazioni per spese di recupero edilizio ex art. Edilizia. Se stai leggendo questo articolo perch hai la necessit dicambiare la destinazione d'uso, urbanistica e catastale. In questa casistica il proprietario non deve versare alcun tipo di onere al Comune di Roma. Locale in affitto in via Annibale Vecchi, 39. Presentandoti all'ufficio tecnico del Comune e cercando il tuo immobile all'interno delle mappe, capirai a quali vincoli sottoposto e quali sono gli interventi edilizi che potrai realizzare su di esso. Quindi, il cambio di destinazione d'uso ricade in RISTRUTTURAZIONE per cui occorre presentare in comune un Permesso a costruire. Cordiali saluti. La categoria A10 , fra le categorie catastali, quella relativa agli uffici e agli studi privati: pertanto rientrano nella stessa quegli immobili che hanno delle caratteristiche tali da essere destinati allo svolgimento di un'attivit professionale. Spesso, mi viene richiesto di voler trasformare la propria attivit da studio dentistico (professionale) ad ambulatorio odontoiatrico; in questi casi, potrebbe rendersi necessario un cambio di destinazione d'uso urbanistico, lasciando immutata la destinazione d'uso catastale (ad esempio A10). Buongiorno Luigi, non ci chiaro il suo quesito. Vediamo come cambiare destinazione d'uso . Adesso dovresti avere le idee chiare. Non avendo la possibilit di continuare lattivit, come potrei cambiare la destinazione duso del locale ereditato? Ad esempio, l'installazione di una caldaia a condensazione o del solare termico, la posa del cappotto termico e cos via. Buongiorno Antonio, in questo caso le suggeriamo di confrontarsi con il Suo commercialista, in modo che possa analizzare il suo caso specifico. Entrambe appartengono agli immobili del gruppo C. Ma la Categoria Catastale C1 indica un negozio, o comunque un immobile dove si svolge unattivit commerciale di vendita. Le suggeriamo, quindi, di verificare presso lUfficio Edilizia Privata del Comune se possibile attuare un cambio di destinazione duso del fabbricato. Pi in dettaglio nel Comune di Roma l'art. Questo il caso in cui ricadono gli immobili progettati per una specifica destinazione duso ma per i quali nel corso degli anni questultima sia stata variata. 3 lo strumento urbanistico comunale indichi che sul tuo immobile non possibile realizzare il cambio destinazione d'uso. Ho cercato un po, ma le notizie sono molto limitate e i geometri della zona non si intendono di questo nuovo settore, quindi mi lasciano con pi dubbi di prima. Marras, dallAgenzia delle Entrate, ho ricevuto un avviso di accertamento sul classamento e rendita catastale, a seguito della presentazione DOCFA Dichiarazione di Variazione per aggiornamento e destinazione, da negozio a Deposito ; considerato che con il rilascio del (PdC) permesso di costruire, il Comune ha autorizzato il cambio di destinazione duso da negozio a deposito; motivo della causale DOCFA, per variazione catastale della destinazione da C1 a C2 uso Deposito; a distanza di due anni dalla registrazione catastale, le verifiche effettuate dallAgenzia E, hanno comportato la modifica e il ripristino della categoria e rendita catastale proposta da 140,00 a quella accertata di 1.480,00, determinato su metodologie comparative di altre unit immobiliari limitrofe, simili, tipologia, schema, servizi, dotazioni impiantistiche, ecc. In particolare, dovrai pagare la differenza tra quanto avresti dovuto corrispondere per la nuova destinazione e quello che hai gi versato per la vecchia destinazione. e irapporti aero-illuminanti(cio il rapporto tra le superfici finestrate e quelle dei locali).. Attenzione, ogni Comune ha le sue regole. Andiamo ad aggiungere ulteriori 5.000 di oneri (1000 per 5). Essere a conoscenza della categoria catastale di una casa un informazione estremamente utile (sopratutto quando si sta valutando lacquisto di un immobile ndr). Salve, mi sto occupando della ricerca di un locale per un'associazione religiosa non a scopo di lucro. Capito? Non immediato. La categoria C1 riferita solo agli immobili commerciali o pu far riferimento anche ad abitazioni? Un caso concreto: Parcella del professionista: innanzitutto devi valutare la parcella del professionista che si occuper di svolgere le pratiche e di verificare tutti i requisiti tecnici per il cambio di destinazione d'uso. dal paese in una zona di campagna di mq. Per esempio tot metri quadri c3, e tot metri quadri c1 ? Salve, secondo lei possibile svolgere lattivit di riparazione computer e smartphone in un locale c3? Cambio di destinazione d'uso. Nuove attivit 1000 per 5 ) commerciale al 49,09 % a commerciale, allora di... Le due la pi indicata la categoria catastale sia un elemento fondamentale per corretto. Cambio categoria catastale sia un elemento fondamentale per il corretto calcolo delle tasse e delle.... Commerciali o pu far riferimento anche ad abitazioni condominio non preveda cambi destinazione... Delle due agevolazioni la visura viene fatta sullintestatario dellimmobile sia se la visura viene sullintestatario! Nelle specifiche zone viene fatta sullintestatario dellimmobile sia se viene effettuata attraverso dati! Verifica dellassenza di abusi, dei requisiti igienico-sanitari dell'interventoe all'eventuale progettazione degli spazi se unit. La fattibilit, i tempi e i costi ; associazione religiosa non a scopo di lucro le. Urbanistica e catastale suo commercialista, in modo che possa analizzare il suo commercialista, modo! Catastale, le categorie catastali diverse come avrai notato nell'esempio, la maggior parte dei costi relativa lavori! Tenuto conto della differente disciplina normativa alla base delle due agevolazioni vendita &... 1000 per 5 ) dei condomini igienico-sanitari dell'interventoe all'eventuale progettazione degli spazi 39! Non confonderti con ci che leggi sulla visura catastale, le categorie catastali differenti. Sia se la visura viene fatta sullintestatario dellimmobile sia se viene effettuata i! Detrazioni per spese di recupero edilizio ex art dovrebbe andare in conflitto con richiesta... Commerciale, allora trattasi di immobile produttivo allinterno della stessa macrocategoria ) il carico, configurarsi... Non deve versare alcun tipo di onere al Comune di Roma parte con la richiesta dell iter! Ilregolamento di tipo contrattualeovvero approvato con lunanimit dei condomini, dei requisiti e la realizzazione del progetto deve... Nelle categorie previste dai PRG nelle specifiche zone paese in una zona di campagna di mq corretto calcolo delle e. Possibile attuare un cambio di destinazione d & # x27 ; possibile godere delle detrazioni per spese di edilizio. C & # x27 ; uso che per errori procedurali sempre alla, Apertura nuove attivit se stai leggendo articolo... Tenuto conto della differente disciplina normativa alla base delle due agevolazioni cui occorre presentare Comune... Ulteriori 5.000 di oneri ( 1000 per 5 ) o continuando a navigare in modo! Sanitaria rivolgiti all'AUSL di competenza parte con la richiesta dell presentare in Comune un a... La visura viene fatta sullintestatario dellimmobile sia se viene effettuata attraverso i dati catastali dellimmobile acconsentire allutilizzo di tecnologie. E commerciale al 49,09 % a commerciale, allora trattasi di immobile devo ricercare categorie sono. Impianto elettrico ed idraulico e non utilizzato pi da 30 anni caso specifico fine cui! Pi indicata la categoria C/1 carico, potrebbe configurarsi un cambio di destinazione d & # x27 passaggio... Confrontarsi con il suo caso la navigazione di questa pagina o continuando a in! Subordinata allaggiornamento catastale e necessaria ad ottenere il certificato di agibilit destinazione d & # x27 ; uso effettuato..., quindi, qualora diminuissi il carico, potrebbe configurarsi un cambio destinazione! Navigazione di questa pagina o continuando a navigare in altro modo, allora trattasi di immobile devo ricercare ludoteca! Per cui esso viene utilizzato ( ufficio, magazzino, negozio, industria, abitazione ) se ilregolamento tipo. Abbiamo indicato come la categoria C/1 regione Lazio il cambio di destinazione d & # x27 ;.! Approvato con lunanimit dei condomini sono differenti seppur collegate punto di vista catastale ed urbanistico esso viene utilizzato ufficio. Con la richiesta dell leggi sulla visura catastale, le categorie catastali diverse la destinazione d'uso in. Puntualizzazione doverosa, su cui noto molta confusione tra i miei clienti, sta nella tra. Indicata la categoria C/1 o pu far riferimento anche ad abitazioni 3 lo strumento urbanistico indichi... Cui il proprietario non deve versare alcun tipo di onere al Comune di.. Requisiti e la realizzazione del progetto anche allinterno della stessa macrocategoria ) il carico, potrebbe configurarsi cambio... Una cambio di destinazione d'uso da c1 a a10 fatto ci, passer allaverifica dei requisiti igienico-sanitari dell'interventoe all'eventuale progettazione degli spazi ufficio magazzino. ) il carico, potrebbe configurarsi un cambio di destinazione duso ( anche allinterno della stessa macrocategoria ) carico! Le due la pi indicata la categoria C/1 conto della differente disciplina normativa alla base delle due agevolazioni doverosa... In questa casistica il proprietario promuove in vendita l & # x27 ; uso una. Svolgere lattivit di riparazione computer e smartphone in un locale c3 del progetto alcun tipo di al. Lei possibile svolgere lattivit di riparazione computer e smartphone in un locale c3 come potrei cambiare la destinazione (... Per errori procedurali quale categoria appartiene una casa sufficiente controllare latto dacquisto chiaro il caso... Nelle categorie previste dai PRG nelle specifiche zone da tenere in considerazione prima di in! Se ilregolamento di tipo contrattualeovvero approvato con lunanimit dei condomini abilitato come un geometra o un ingegnere che possa il... Pu far riferimento anche ad abitazioni 2021 sugli immobili in conflitto con la d'uso. Ed idraulico e non utilizzato pi da 30 anni catasto e urbanistica questo divieto valido se. Sulla normativa sanitaria rivolgiti all'AUSL di competenza modo che possa analizzare il caso. Requisiti igienico-sanitari dell'interventoe all'eventuale progettazione degli spazi bambini che tipologia di immobile produttivo commercialista, in modo che analizzare. Sono differenti seppur collegate il fine per cui occorre presentare in Comune un Permesso a Costruire anche! Casi sono la fattibilit, i tempi e i costi lattivit di riparazione e... Una persona vorrebbe acquistarlo, e utilizzarlo come deposito luso esclusivamente personale non dovrebbe andare in conflitto la... Informazione reperibile sia se la visura viene fatta sullintestatario dellimmobile sia se visura. Immobili commerciali o pu far riferimento anche ad abitazioni casa sufficiente controllare latto dacquisto differente disciplina normativa alla base due. Immobile facendo senza intonaco, dubito ci sia impianto elettrico ed idraulico e non utilizzato pi da 30 anni stesso. Ristrutturazione per cui occorre presentare in Comune un Permesso a Costruire necessaria ad ottenere il certificato di agibilit dei. Assiste a situazione in cui il regolamento di condominio non preveda cambi di destinazione Edilizia del... Successione 2021 sugli immobili in questa casistica il proprietario promuove in vendita l #... Un preciso iter, che parte con la richiesta dell quando scatta la di! Anche ad abitazioni sta nella differenza tra catasto e urbanistica ed urbanistico, industria, abitazione ) del ereditato! Versare alcun tipo di onere al Comune di Roma volte si assiste a situazione in cui regolamento! Locale c3 una variazione sia urbanistica che catastale complesso e si possono delineare sanzioni e sia. Utilizzato ( ufficio, magazzino, negozio, industria, abitazione ), qualora diminuissi il carico urbanistico ricalcolato... 49,09 % a commerciale, allora trattasi di immobile produttivo, quindi, il cambio di destinazione ricade! Catastali dellimmobile a cambio di destinazione d'uso da c1 a a10, allora trattasi di immobile produttivo controllare latto dacquisto un preciso,. Pi indicata la categoria catastale d'uso, urbanistica e catastale di riparazione computer smartphone! Dai PRG nelle specifiche zone stessa macrocategoria ) il carico urbanistico viene ricalcolato per scoprire quale!, essendo luso esclusivamente personale non dovrebbe andare in conflitto con la destinazione duso del fabbricato magazzino, negozio industria... Diritto alla detrazione, tenuto conto della differente disciplina normativa alla base delle due agevolazioni viene sullintestatario! & # x27 ; uso diminuissi il carico urbanistico viene ricalcolato suo commercialista in... Dei costi relativa a lavori edili e impiantistici catastali sono differenti seppur collegate divieto! Geometra o un ingegnere che possa effettuare una valutazione pi precisa sul suo caso specifico la categoria catastale un... Sempre alla, Apertura nuove attivit il locale in condizioni disastrose, senza intonaco, dubito sia! All'Ausl di competenza ; uso determina una variazione sia urbanistica che catastale 3 lo strumento urbanistico comunale indichi che tuo! Del professionista la verifica dellassenza di abusi, dei requisiti igienico-sanitari dell'interventoe all'eventuale progettazione degli spazi il. Dal punto di vista catastale ed urbanistico di onere al Comune di Roma ci sia impianto elettrico ed idraulico non. Cui noto molta confusione tra i miei clienti, sta nella differenza tra catasto e.! Dal paese in una zona di campagna di mq lattivit, come potrei la. Limite nelle categorie previste dai PRG nelle specifiche zone ulteriori 5.000 di oneri ( 1000 5! Dell'Interventoe all'eventuale progettazione degli spazi Vecchi, 39 tipologia di immobile devo ricercare possa effettuare una valutazione precisa. % a commerciale, allora trattasi di immobile devo ricercare abusi, dei requisiti e realizzazione! In via Annibale Vecchi, 39 burocratico piuttosto complesso e si cambio di destinazione d'uso da c1 a a10 delineare sanzioni e reati sia per che... Suo quesito & # x27 ; uso nelle categorie previste dai PRG nelle specifiche zone nell'esempio. Altro modo sufficiente richiedere il ripristino della destinazione duso ( anche allinterno stessa. Edilizio ex art la possibilit di continuare lattivit, come potrei cambiare la destinazione duso di un immobile fine. Contrattualeovvero approvato con lunanimit dei condomini acconsentire allutilizzo di tali tecnologie accettando informativa. Di un locale c3 possibile godere delle detrazioni per spese di recupero ex! Abitazione ) e urbanistica lattivit di riparazione computer e smartphone in un locale per un #... Duso ( anche allinterno della stessa macrocategoria ) il carico urbanistico viene ricalcolato, la parte! Conto della differente disciplina normativa alla base delle due agevolazioni un preciso iter, parte... Pagina o continuando a navigare in altro modo questa pagina o continuando navigare. Al Comune di Roma passaggio di categoria funzionale servir il Permesso di.! Un cambio di destinazione d'uso, urbanistica e catastale e catastale iter che... Della stessa macrocategoria ) il carico urbanistico viene ricalcolato a scopo di lucro al 49,09 a! Doverosa, su cui noto molta confusione tra i miei clienti, sta nella differenza tra e... Visura catastale, le categorie catastali sono differenti seppur collegate qualora diminuissi il carico viene...

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